W związku z inflacją w Europie, w ostatnich latach bank europejski kilkakrotnie podwyższał stopę procentową Euribor, mając na celu ograniczenie inflacji.
W Hiszpanii prawie wszystkie kredyty hipoteczne są z nim powiązane, co oznacza, że odsetki naliczane są w oparciu o aktualny Euribor + procent zmienny. Odsetek ten jest różny, ale zazwyczaj waha się w granicach od 2% do 3,5%.
Przy obecnym wskaźniku Euribor wynoszącym 3,8% odpowiada to średniorocznej stopie procentowej wynoszącej co najmniej 6%.
Z tego powodu wielu analityków przewidywało zmalenie się rynku nieruchomości w Hiszpanii w wyniku wysokich stóp procentowych. Miesięczna rata kredytu hipotecznego podwoiła się w przypadku wielu gospodarstw domowych, ponieważ stopy procentowe są zazwyczaj poddawane corocznej analizie.
Jednakże spadek ten nie nastąpił, szczególnie na obszarach przybrzeżnych, takich jak Costa Blanca i Costa Cálida, gdzie popyt na domy i mieszkania oraz na zakup drugiego domu jest w dalszym ciągu bardzo wysoki.
Co jest powodem tego zapotrzebowania i wynikającej z niego stabilności? Wpływ kupujących, którzy pochodzą z różnych krajów, niezależnie od tego, czy szukają drugiego domu, miejsca na emeryturę, bądź inwestycji (więcej o poradach dla inwestorów przeczytasz w następnym artykule). Nie mówimy tylko o mieszkańcach krajów Unii Europejskiej.
Coraz więcej Amerykanów i Kanadyjczyków odkrywa tę piękną część Hiszpanii, motywowani różnicą cen w porównaniu z ich krajami oraz jakością życia, z której korzysta się w rejonie basenu Morza Śródziemnego.
W rezultacie hiszpańskie wybrzeże Morza Śródziemnego jest i pozostanie atrakcyjnym obszarem dla inwestorów oraz miłośników słońca i dobrego życia.
